- 需要盘活闲置农房、公共空间和村集体资源的政府与村集体。
- 承担资产管理、招商运营和项目包装任务的地方国有平台。
- 正在筛选乡村投资标的、业态点位和共创场景的投资机构与品牌方。
- 希望把民宿、研学、农事体验和地方产品导入乡村场景的运营主体。
Asset Activation
乡村资产盘活：把闲置资源变成可运营、可招商、可持续的资产
臻远以资源盘点、资产包装、招商对接和运营路径设计，帮助地方打通资源、资产、资本之间的转化链路。
For Whom
适用对象
适合拥有闲置资源，但尚未形成清晰运营模型、招商表达和收益路径的地方项目。
Problems
解决的问题
很多资源只有位置和照片，缺少产权、面积、使用条件、改造成本和运营限制等关键字段。
招商材料停留在概念介绍，缺少客群、业态、收益、风险和合作方式的清晰说明。
投资方、品牌方和村集体之间缺少可信资料、运营方案和后续服务机制。
Approach
臻远做法
先把资源看清楚，再把资产讲清楚，最后让合作主体有路径进入。
梳理农房、空间、景观、产业、人群和品牌资源，建立资产化判断基础。
评估权属、改造条件、运营限制、客群匹配和收益潜力，筛选优先盘活对象。
形成业态定位、合作模式、招商材料、空间表达和落地条件说明。
链接运营团队、品牌业态、投资机构和渠道伙伴，推动资源进入市场化经营。
Deliverables
交付内容
- 资源资产盘点表、点位档案和分级建议。
- 产权、空间、改造、运营限制和风险提示。
- 资产优先级排序和阶段盘活路径。
- 项目包装方案、业态建议和招商推介材料。
- 资源-资产-资本转化路径与合作模式设计。
- 品牌业态、运营团队和投资伙伴对接建议。
Case Entrance
落地案例入口
陈家铺片区案例体现了古村资源、品牌业态、内容运营和资产表达之间的联动价值。
FAQ
常见问题
乡村资产盘活是否只针对闲置农房？
闲置农房是高频场景，但资产盘活还包括公共空间、研学场地、农产品资源、景观资源、活动空间和可招商业态点位。
资产包装包含哪些内容？
通常包括资源清单、产权和使用条件梳理、业态建议、收益路径、招商表达、运营条件和风险提示。
臻远能协助招商对接吗？
可以基于项目定位和资产条件，对接品牌业态、运营团队、投资机构和渠道伙伴，并协助完成项目推介材料。